För vem
Elbesiktning i byggprojekt och entreprenader
I ett byggprojekt är besiktningen det moment som avgör om entreprenaden är utförd enligt kontraktet. Den behöver planeras in i tidplanen, inte klämmas in när allt annat är klart – och den ska göras av någon som inte utfört arbetet.
När besiktning blir aktuellt
Det här är de situationer som oftast får byggprojekt att höra av sig.
Slutbesiktning närmar sig
Entreprenaden ska godkännas och garantitiden börja löpa. Det förutsätter en besiktning enligt gällande entreprenadbestämmelser.
Arbete ska byggas in
Installationer som göms bakom ytskikt eller gjuts in behöver förbesiktas medan de fortfarande går att se.
Garantitiden går snart ut
Garantibesiktning före garantitidens utgång är beställarens sista chans att få fel åtgärdade inom garantin.
Fel har noterats och åtgärdats
Efterbesiktning fastställer om de noterade felen faktiskt är avhjälpta.
Föreningen eller bolaget saknar egen kompetens
Beställarsidan behöver någon som kan läsa handlingarna och bedöma utförandet mot dem.
Projektet omfattar laddinfrastruktur eller solceller
Nya anläggningsdelar som ska integreras med den befintliga anläggningen och kontrolleras innan de tas i drift.
Tjänster som passar
Vilken tjänst som är rätt beror på vad som driver behovet – eget intresse, ett försäkringskrav eller ett lagstadgat ansvar.
-
Entreprenadbesiktning el
Kärntjänsten för byggprojekt: förbesiktning, slutbesiktning, efterbesiktning och garantibesiktning enligt AB 04 och ABT 06.
-
Elbesiktning
Statusbesiktning av den befintliga anläggningen inför projektet, som underlag för projektering och upphandling.
-
Termografering
Kontroll av den färdiga anläggningen under belastning, för att fånga anslutningsfel innan de blir garantiärenden.
Vanliga frågor
Vilka besiktningar behöver vi i vårt projekt?
Det framgår av kontraktshandlingarna och av AB 04 respektive ABT 06. Vanligast är förbesiktning av arbete som byggs in, slutbesiktning när entreprenaden är färdigställd, efterbesiktning av åtgärdade fel och garantibesiktning före garantitidens utgång.
När ska besiktningsmannen kopplas in?
Så tidigt som möjligt, gärna redan när tidplanen läggs. Förbesiktningar måste ske innan installationer byggs in, och det är svårt att planera in i efterhand.
Kan entreprenören föreslå besiktningsman?
Besiktningsmannen ska vara opartisk i förhållande till parterna. Den som utfört entreprenaden kan inte besikta den. Vem som utser besiktningsmannen framgår av entreprenadbestämmelserna och kontraktshandlingarna.
Tar ni hela projektet?
Ja, vi kan åta oss samtliga besiktningar i ett projekt. Det ger kontinuitet och innebär att vi känner entreprenaden när det är dags för slutbesiktning.
Vad kostar det?
Priset beror på entreprenadens omfattning, antal besiktningstillfällen och handlingarnas omfattning. Beskriv projektet – omfattning, tidplan och entreprenadform – så återkommer vi med en offert.
Boka besiktning eller be om offert
Beskriv objektet så återkommer vi med förslag på upplägg, tid och pris. Du kan också ringa direkt om du hellre vill prata igenom det först.