Vanliga frågor

En elbesiktning är en systematisk genomgång av en elanläggnings skick, utförande och säkerhetsnivå. Besiktningen resulterar i ett protokoll där avvikelser noteras och klassas efter allvarlighetsgrad, så att du vet vad som behöver åtgärdas och i vilken ordning.

Nej. Det finns inget lagkrav på att låta besikta elen i en bostad, varken löpande eller vid försäljning. Däremot är du som innehavare av anläggningen skyldig enligt elsäkerhetslagen att se till att den kontrolleras fortlöpande. Besiktningen är ett sätt att uppfylla det ansvaret. För vissa verksamheter kan försäkringsbolaget dessutom kräva revisionsbesiktning.

För en normalstor villa handlar det oftast om ett par till några timmar på plats. Större fastigheter, verksamheter och industrianläggningar tar längre tid och planeras efter objektets omfattning.

För revisionsbesiktning enligt Elektriska Nämndens anvisningar krävs en auktoriserad besiktningsingenjör. För övriga besiktningar finns inget formellt behörighetskrav i lag, vilket gör det desto viktigare att kontrollera vilken kompetens den du anlitar faktiskt har.

Det är en fördel om någon som känner anläggningen finns tillgänglig, både för att ge tillträde och för att kunna svara på frågor. Vi kommer överens om upplägget när vi bokar.

Det finns inget lagstadgat intervall. Regelverket säger i stället att kontrollen ska anpassas efter anläggningens ålder, miljö och användning. Vart tionde år är en rimlig utgångspunkt för en villa i normalt skick, oftare om anläggningen är äldre eller om belastningen ökat. Vid husköp bör besiktning göras oavsett när den senast gjordes.

Nej. En överlåtelsebesiktning enligt gängse modell är en byggnadsteknisk okulär besiktning som normalt undantar installationer – el, värme, ventilation och sanitet. Elanläggningen behöver därför kontrolleras separat.

Före, om det går, eftersom resultatet då fortfarande kan påverka ditt beslut. Hinner du inte före kontraktsskrivning kan ett besiktningsförbehåll vara ett alternativ. Efter tillträdet är besiktningen fortfarande värdefull, men då främst som underlag för planering.

Nej, och det ska ingen påstå. Besiktningen är okulär och bygger på stickprov. Fel som ligger helt dolda bakom ytskikt kan inte upptäckas utan ingrepp i byggnaden. Protokollet beskriver vad som kontrollerats och vilka begränsningar som gällde vid tillfället.

Det är ofta en god idé. En laddbox ändrar belastningsbilden och ställer krav på servis, central och jordfelsskydd. En besiktning innan investeringen visar vad anläggningen klarar och vad som eventuellt behöver förstärkas.

Föreningen är innehavare av elanläggningen i de gemensamma delarna och har därmed kontrollansvaret enligt elsäkerhetslagen. Gränsdragningen mot medlemmens ansvar framgår av föreningens stadgar och varierar mellan föreningar.

Kravet på dokumenterade rutiner gäller anläggningar som inte till sin art normalt är avsedda för privat bruk. Undantaget är skrivet för villor och liknande – ett flerbostadshus eller en kommersiell fastighet omfattas alltså inte av undantaget.

Det är ett arbetssätt snarare än en enskild besiktning: en riskbedömning av anläggningen, rutiner som beskriver vad som ska kontrolleras, hur, hur ofta och av vem, samt dokumentation och uppföljning av att upptäckta brister åtgärdas.

Föreskrifterna anger inget fast intervall. Intervallet ska bestämmas utifrån en riskbedömning av anläggningens utförande, ålder, miljö och användning. Omfattas ni av besiktningsplikt via försäkringen styr villkoren i stället.

En besiktning före projektet ger ett faktaunderlag för upphandlingen och en tydligare bild av vad som behöver göras. Under och efter projektet är entreprenadbesiktning det verktyg som kontrollerar att ni fått det ni beställt.

Elbesiktning är en bred statuskontroll av anläggningens skick, vanlig för villor och mindre objekt. Elrevision är en revisionsbesiktning enligt Elektriska Nämndens anvisningar, normalt kopplad till ett krav i försäkringsvillkoren, med bestämt protokollformat och uppföljning av att anmärkningar åtgärdas.

Nej. Revisionsbesiktning är ett krav som försäkringsbolag ställer, inte ett krav i lag. Det lagstadgade ansvaret för innehavaren att fortlöpande kontrollera anläggningen gäller däremot oavsett vad försäkringen säger.

Intervallet framgår av försäkringsvillkoren och av Elektriska Nämndens bestämmelser. Normalt sker besiktning vart tredje år, och oftare i verksamheter med högre risk.

Det avgörs av era försäkringsvillkor tillsammans med Elektriska Nämndens bestämmelser, där verksamhetens art och försäkrade värden spelar in. Besiktningsplikten omfattar inte privatbostäder. Kontrollera villkoren eller hör av dig så hjälper vi till att tolka dem.

Nej. En revisionsbesiktning kan utgöra en del av den fortlöpande kontrollen, men innehavarens eget ansvar för löpande kontroll och rutiner ligger kvar. Besiktningen är en punktinsats med några års mellanrum – den fortlöpande kontrollen pågår däremellan.

Villabesiktning börjar på 4 500 kr. Priset beror på objektets storlek, antal elcentraler, anläggningens ålder och besiktningens omfattning. För bostadsrättsföreningar, fastigheter och verksamheter lämnar vi offert efter en kort genomgång av objektet. Du får alltid priset innan uppdraget påbörjas.

Enklast via bokningsformuläret, där du beskriver objektet och ditt ärende. Du kan också ringa oss om du hellre vill resonera igenom saken först.

Vi åtar oss uppdrag i hela Sverige. Vid längre resväg kan restid påverka priset, och det framgår i så fall av offerten.

Vi utför besiktningen och dokumenterar vad som behöver göras. Elinstallationsarbete får bara utföras av auktoriserad elinstallatör eller av någon som omfattas av ett elinstallationsföretags egenkontrollprogram. Protokollet är utformat så att det går att lämna direkt vidare som arbetsunderlag.

Det beror på var objektet ligger och hur kalendern ser ut. Beskriv situationen när du hör av dig, särskilt om det är bråttom inför en kontraktsskrivning, så återkommer vi med besked.