Elbesiktning
En elbesiktning är en systematisk genomgång av elanläggningens skick och säkerhetsnivå.
Uppdrag i hela Sverige
Elbesiktning och elrevision av auktoriserad besiktningsingenjör
Vi kontrollerar elanläggningen, dokumenterar vad vi hittar och klassar varje anmärkning efter allvarlighetsgrad. Du får ett protokoll som går att agera på – oavsett om det gäller en villa inför husköp eller en fastighet med försäkringskrav.
- Villabesiktning från 4 500 kr
- Elrevision och termografering enligt offert
- Protokoll med prioriterade åtgärder
Tjänster
Vad behöver du hjälp med?
Välj utifrån situationen. Är du osäker på vilken besiktning som passar hjälper vi dig att välja – det är sällan kunden som ska behöva kunna terminologin.
Elbesiktning villa
De flesta elfel i en villa syns inte.
Elbesiktning vid husköp
Överlåtelsebesiktningen tittar på byggnaden.
Elrevision
Elrevision, eller revisionsbesiktning, är en besiktning av elanläggningen enligt Elektriska Nämndens anvisningar.
Entreprenadbesiktning el
Vid en entreprenadbesiktning kontrolleras om elinstallationen är utförd enligt kontraktshandlingarna och gällande regler.
Termografering
Innan en elektrisk anslutning börjar brinna blir den varm.
Fortlöpande kontroll
Alla som innehar en elanläggning ska se till att den kontrolleras fortlöpande.
För vem
Vi arbetar för både privatpersoner och verksamheter
Förutsättningarna skiljer sig åt beroende på vem du är. En villaägare och en fastighetsförvaltare har olika krav på sig och behöver olika underlag.
Privatpersoner Som villaägare är du innehavare av elanläggningen. Bostadsrättsföreningar Föreningen är innehavare av elanläggningen i de gemensamma delarna. Fastighetsägare Som fastighetsägare är ni innehavare av elanläggningen. Företag För ett företag är elanläggningen både en säkerhetsfråga och en driftfråga. Industri I en industrimiljö slits elanläggningen hårdare än någon annanstans. Byggprojekt I ett byggprojekt är besiktningen det moment som avgör om entreprenaden är utförd enligt kontraktet.
Varför besikta
Elfel syns sällan förrän de blivit dyra
Den fasta elinstallationen är den del av en byggnad som är mest svåråtkomlig och som få tittar till mellan renoveringarna. Det som sitter bakom en täckplåt eller ovanför ett undertak åldras i tysthet.
En besiktning ger dig en samlad bild av läget och en prioriterad lista på vad som behöver göras. Ingen larmrapport – ett faktaunderlag.
-
Anläggningen är äldre än användningen
Många hus har en elanläggning dimensionerad för en helt annan elanvändning än den som pågår idag.
-
Tidigare arbeten är sällan dokumenterade
Ombyggnader har gjorts i etapper, ibland av personer utan behörighet, och dokumentationen stämmer inte alltid med verkligheten.
-
Ansvaret ligger hos innehavaren
Enligt elsäkerhetslagen ansvarar du som innehavare för att anläggningen kontrolleras fortlöpande – oavsett vem som byggde den.
-
Försäkringen kan ställa krav
För vissa verksamheter finns villkor om återkommande revisionsbesiktning. Vad som gäller framgår av försäkringsvillkoren.
Så går det till
Fyra steg från förfrågan till protokoll
Samma upplägg oavsett om det gäller en villa eller en fastighet – omfattningen skiljer sig, inte arbetssättet.
-
Steg 1: Beskriv ditt ärende
Berätta vad det gäller och vilket objekt det handlar om. Du får förslag på vilken besiktning som passar och vad den kostar.
-
Steg 2: Vi bokar en tid
Du får veta vad som behöver vara tillgängligt på plats, så att besiktningen kan göras utan avbrott.
-
Steg 3: Besiktning på plats
Anläggningen gås igenom systematiskt. Avvikelser noteras, dokumenteras och bedöms efter allvarlighetsgrad.
-
Steg 4: Protokoll och genomgång
Du får protokollet och vi går igenom vad som bör göras först och vad som kan planeras in.
Vem utför besiktningen
Besiktningsingenjör
Haval Barwory
Auktoriserad besiktningsingenjör
Haval leder verksamheten och ansvarar för att uppdragen – från villor till industrifastigheter – utförs noggrant och enligt gällande regelverk. Du möter samma besiktningsingenjör genom hela uppdraget, från första kontakt till genomgång av protokollet.
- Besiktningar av villa, bostadsrättsförening, fastighet, verksamhet och byggprojekt
- Elrevisionsbesiktning enligt Elektriska Nämndens anvisningar
- Entreprenadbesiktning av elinstallationer enligt AB 04 och ABT 06
Auktoriserad besiktningsingenjör, Elektriska Nämnden nr 7731
Auktorisationen är personlig och giltig till och med . Giltigheten kan kontrolleras hos Elektriska Nämnden på 08-588 474 00 eller [email protected].
Pris
Vad kostar det?
Villabesiktning har ett från-pris. Övriga uppdrag offereras efter en kort genomgång av objektet, eftersom omfattningen varierar för mycket för att ett listpris ska säga något meningsfullt.
Villabesiktning
Från 4 500 kr
Normalstor villa med en elcentral. Priset påverkas av boarea, antal centraler och anläggningens ålder.
BRF, fastighet och verksamhet
Enligt offert
Elrevision, entreprenadbesiktning, termografering och fortlöpande kontroll prissätts efter anläggningens omfattning.
Vad du får
Ett protokoll du kan agera på
Besiktningens värde ligger i vad den lämnar efter sig. Protokollet listar varje noterad avvikelse, klassad efter allvarlighetsgrad, så att du kan skilja det som måste åtgärdas nu från det som kan planeras in.
- Samtliga noterade anmärkningar
- Riskklassning som ger en tydlig prioritering
- Beskrivningar en elinstallatör kan offerera utifrån
- Genomgång så att du förstår innebörden
Vanliga frågor
Frågor vi får ofta
Är elbesiktning ett lagkrav?
Nej. Det finns inget lagkrav på att låta besikta elen i en bostad. Däremot är du som innehavare av anläggningen skyldig enligt elsäkerhetslagen att se till att den kontrolleras fortlöpande. För vissa verksamheter kan försäkringsbolaget kräva revisionsbesiktning.
Vad kostar en elbesiktning?
Villabesiktning börjar på 4 500 kr. Priset beror på objektets storlek, antal elcentraler och besiktningens omfattning. För BRF, fastighet och verksamhet lämnar vi offert efter en kort genomgång av objektet.
Ingår elen i en överlåtelsebesiktning?
Nej. En överlåtelsebesiktning är en byggnadsteknisk okulär besiktning som normalt undantar installationer som el, värme, ventilation och sanitet. Elanläggningen behöver kontrolleras separat.
Vad är skillnaden mellan elbesiktning och elrevision?
Elbesiktning är en bred statuskontroll, vanlig för villor och mindre objekt. Elrevision är en revisionsbesiktning enligt Elektriska Nämndens anvisningar, normalt kopplad till ett krav i försäkringsvillkoren.
Åtgärdar ni felen ni hittar?
Vi utför besiktningen och dokumenterar vad som behöver göras. Elinstallationsarbete utförs av auktoriserad elinstallatör. Protokollet är utformat så att det går att lämna direkt vidare som arbetsunderlag.
Vilka områden arbetar ni i?
Vi åtar oss uppdrag i hela Sverige. Vid längre resväg kan restid påverka priset, och det framgår i så fall av offerten.
Boka besiktning eller be om offert
Beskriv objektet så återkommer vi med förslag på upplägg, tid och pris. Du kan också ringa direkt om du hellre vill prata igenom det först.