För vem
Elbesiktning för privatpersoner
Som villaägare är du innehavare av elanläggningen. Det betyder att ansvaret för att den är säker ligger hos dig – oavsett vem som byggde den eller när. En besiktning ger dig underlaget att ta det ansvaret på ett vettigt sätt.
När besiktning blir aktuellt
Det här är de situationer som oftast får privatpersoner att höra av sig.
Du har köpt eller ska köpa hus
El ingår normalt inte i överlåtelsebesiktningen. Det är den vanligaste anledningen till att privatpersoner hör av sig – och den där en besiktning gör mest nytta.
Huset har några decennier på nacken
Anläggningar från 1960- och 70-talen är byggda för en annan elanvändning än dagens. Skyddsjordning saknas ofta delvis och jordfelsbrytare var inte standard.
Du ska installera laddbox, värmepump eller solceller
Innan du investerar är det bra att veta vad servisen och centralen faktiskt klarar, så att du inte upptäcker begränsningen efter beställningen.
Något beter sig konstigt
Säkringar som löser ut, uttag som blir varma, lampor som blinkar. Sådant har oftast en orsak som går att hitta.
Du ska sälja
Ett protokoll som visar anläggningens skick ger köparen något konkret och minskar risken för diskussioner efter tillträdet.
Tjänster som passar
Vilken tjänst som är rätt beror på vad som driver behovet – eget intresse, ett försäkringskrav eller ett lagstadgat ansvar.
-
Elbesiktning villa
Grundvalet för dig som äger huset och vill veta hur elanläggningen mår. Kontroll av central, jordfelsbrytare, jordning och våtutrymmen med protokoll.
-
Elbesiktning vid husköp
När besiktningen ska ge underlag inför eller strax efter ett köp. Samma kontroll, men med fokus på vad som är väsentligt för köpbeslutet.
-
Termografering
Tillval när du vill hitta värmeutveckling i centralen som inte syns okulärt. Vanligast i större hus eller där det funnits problem tidigare.
Vanliga frågor
Måste jag som villaägare göra elbesiktning?
Nej, det finns inget lagkrav på besiktning av bostäder. Däremot är du som innehavare skyldig enligt elsäkerhetslagen att se till att anläggningen kontrolleras fortlöpande. För en villa finns inget krav på dokumenterade rutiner, men kontrollansvaret gäller ändå.
Vad kostar det?
Villabesiktning börjar på 4 500 kr. Priset beror på husets storlek, antal elcentraler och hur omfattande kontrollen ska vara. Du får alltid priset innan besiktningen bokas.
Fixar ni felen ni hittar?
Vi utför besiktningen och dokumenterar vad som behöver göras. Elinstallationsarbete får bara utföras av auktoriserad elinstallatör eller av någon som omfattas av ett elinstallationsföretags egenkontrollprogram. Protokollet är skrivet så att du kan lämna det direkt till en elfirma.
Hur ofta bör jag göra det?
Vart tionde år är en rimlig utgångspunkt för en villa i normalt skick, oftare om anläggningen är äldre eller om du ökat belastningen. Vid husköp bör den göras oavsett när den senast gjordes.
Boka besiktning eller be om offert
Beskriv objektet så återkommer vi med förslag på upplägg, tid och pris. Du kan också ringa direkt om du hellre vill prata igenom det först.